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外匯保證金 詐騙的時事新聞

郭彥均28歲在安坑咬牙買下第1間17坪的小宅，「安坑耶！那麼遠！沒有增值空間啦！」朋友紛紛跳出來阻止他，「如果我手上有2,000萬元，當然也想住市區啊，但我認為買房子是一種選擇！」郭彥均解釋，安坑離老家永和近，好友也住在同社區，加上頭期款僅71萬元，背20年房貸每月付15,800元，便宜因素讓他拿出存款50萬元以買代租，不夠的頭期款，除向好友借10萬元，又借了信貸11萬元。

「買了房子，但沒錢買家具，更慘的是，我銀行帳戶只剩572元，連下個月要繳的房貸錢在哪都不知道！而且我沒辦寬限期，但我就不信我在演藝圈1個月賺不到2萬塊！」當時郭彥均正值偶像歌手轉型期，收入不穩定，房子是用這股信念逼自己買的。

欣慰的是，這一咬牙逼迫自己做的事，如今見到好成績，當年380萬元入手買的第1間房，現在行情已有800萬元。而他也因此對買房產生了興趣，之後從偶像歌手轉型為外景主持人，收入變多，恰好同社區有45坪的房子開價600萬元出售，他又心動出手，「2間房的房貸加總，每月繳3萬2千元，有段時間占到收入的5、6成，但當時想說我才30歲而已嘛，所以就衝了！」

郭彥均的觀念是，20歲至40歲是最有能力和體力創造財富的年紀，如果決定這輩子要有房，不如趁早買，也能趁早還完房貸。

郭彥均擅於計算購屋負擔

郭彥均在安坑貸款買第1間房，最初月付房貸15,800元，他看準房貸利率便宜以買代租，相信只要努力工作就養得起房。「我邊還房貸邊存錢，好不容易第1間房子的家俱都買齊了，才出手買第2間。」他說：「年輕人要對未來有希望，就算剛出社會領22K，不上市股票行情查詢網站 可能10年、20年後還停在這個數字。」

但郭彥均提醒，買房還是要先評估每月還款能力，即使是他後來收入提高且穩定，第3間房也是挑選付款較輕鬆的預售屋。「小時候家裡經濟不寬裕，所以很早就讓我學會分配使用手上有限的錢。」他笑談，小學參加田徑隊，為了買1雙3、4千元的日本釘鞋，他可以把每天60元的餐錢剖半只花一半，靠著早餐晚吃、中餐減量，每天存下30元，「持之以恆2學期，就能買到夢幻釘鞋！」

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▲12歲男童萊斯，3年前在公園玩BB槍被警察擊斃。（圖／翻攝自《期貨當沖高手教學 Los Angeles Times》）

國際中心／綜合報導

美國俄亥俄州克里夫蘭市12歲非裔男童萊斯(Tamir Rice)在公園玩BB槍，竟被白人警察洛曼(Timothy Loehmann)誤以為在玩真槍而擊斃。由於洛曼後來未必起訴，一度引發種族衝突，政府後來與家屬達成庭外和解。如今事過3年後，肇事的洛曼終於被解雇，而當時開車的警員葛貝克(Frank Garmback)則被停職10天。

當局30日召開記者會宣布，洛曼及葛貝克分別遭開除與停職10天的處分，不過開除洛曼其實與3年前的萊斯案無關，而是因為發現他於2013年的就業申請表中提供假資料；葛貝克遭停職則是因為當時他在萊斯案中危險駕駛而需要再重新接受訓練。

事件發生在2014年11月，萊斯在公園裡玩BB槍嬉鬧卻被人誤認為是持真槍，接獲報案的洛曼及葛貝克來到現場偵查，洛曼一看到萊斯便立即向他連開2槍，擊斃後走進才發現對方手上拿著其實是玩具槍。然而當初的報案電話中，民眾其實有說明，男童拿著的有可能是假槍，但警方仍未經確認就直接開槍。

2015年12月，俄亥俄州陪審團裁定，男童之死純屬人為疏失，最後洛曼跟葛貝克均無罪釋放，引發死者家屬痛批後，法院才改判市政府應該負起責任，賠償家屬共600萬美元。

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